Как оформить право на земельный участок в Хабаровске?
Если Вы имеете на праве собственности объект недвижимости в Хабаровске, то оформить земельный участок, на котором он расположен, можно:
В собственность бесплатно - если:
1) Вы стали собственником жилого дома до июля 1990г. (Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки). Для оформления необходимо обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска (ул. Дикопольцева, 17, каб. 116). Вам подготовят Постановление Мэра г. Хабаровска «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно».
1) Вы стали собственником жилого дома до июля 1990г. (Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки). Для оформления необходимо обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска (ул. Дикопольцева, 17, каб. 116). Вам подготовят Постановление Мэра г. Хабаровска «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно».
2) Земельный участок, предоставлялся Вам ранее для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования (в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Для государственной регистрации права необходимо обратиться в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области (ул. Карла Маркса, 74).
В собственность за плату - выкуп земельного участка в собственность:
Цену выкупа земельного участка из муниципальной собственности Вы можете узнать по письменному запросу в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66, каб. 401, 404). В запросе необходимо указать точный адрес земельного участка, указать дату, возникновения права на объект, расположенный на участке, цель использования, приложить копию плана земельного участка (если имеете). Для оформления необходимо обратиться в Департамент архитектуры, строительства и землепользования г. Хабаровска (ул. Дикопольцева, 17, каб. 116). Вам подготовят Постановление Мэра г. Хабаровска «О предоставлении земельного участка в собственность за плату».
В аренду:
Для оформления земельного участка в аренду необходимо обратиться в Департамент муниципальной собственности Администрации г. Хабаровска (ул. Карла Маркса, 66, каб. 301, 302, 304 вторник, четверг с 9.00 до 13.00 - отдел аренды земельных участков).
Основные документы необходимые для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок:
1. Документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
2. Кадастровый план земельного участка - Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю. Адрес: ул. Герасимова, 31. (время приема: понедельник: прием 10-13, выдача 14-17; вторник: прием 11-13, выдача 14-20; среда: прием 9-30-13, выдача 14-17; четверг: прием 11-13, выдача 14-20; пятница: выдача 9-30-13)
3. План земельного участка, описание земельного участка (документ, оформляемый на основании землеустроительной документации) - можно обратиться в любое предприятие, выполняющее топографо-геодезические работы.
4. Технический план домовладения (действует 5 лет) - Управление технической инвентаризации ул. Льва Толстого, 58.
