Главная » 2010 » Декабрь » 12 » Памятка участникам сделки по продаже недвижимости в Хабаровске
16:21 Памятка участникам сделки по продаже недвижимости в Хабаровске | |
 Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю по адресу: г.Хабаровск, ул.Карла Маркса, 74. Собираясь в это учреждение, помните несколько важных моментов: вы же не хотите потерять драгоценное время и нервы?!1. Не приходите рано. Не стоит приходить в Управление очень рано. Сдать документы можно в течение дня. Прием документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, выдача документов после государственной регистрации, выдача выписок из Единого государственного реестра прав осуществляется в понедельник с 08.30 до 17.00; вторник, среда, четверг с 08.30 до 19.00; в пятницу с 08.00 до 20.00 без перерыва на обед; в субботу - с 10.00 до 14.00. 2. Оплатите госпошлину! Государственная пошлина за государственную регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом должна быть оплачена заблаговременно и в любом банке. В Управление вы предоставляете только документ, подтверждающий оплату госпошлины и его копию. Размеры государственной пошлины есть на стендах. 3. Сделайте копии документов. Документы на регистрацию прав и сделок с недвижимостью принимаются в подлинниках и их копиях (исключение составляют: заявление о регистрации 1 экземпляр подлинник, документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме не менее чем в 2 экземплярах-подлинниках). После регистрации 1 экземпляр-подлинник документов возвращаются собственнику. 4. Проверьте данные. Прежде чем подписать заявление о сдаче документов на государственную регистрацию, внимательно его прочитайте. Сверьте паспортные данные, фамилию, имя, отчество, адрес. Ошибка в заявлении, под которым стоит ваша подпись, будет перенесена в свидетельство о праве собственности, и чтобы ее исправить, нужно будет вносить изменения в Единый государственный реестр прав. 5. Не торопите специалиста на приеме документов. На прием одного пакета документов предусмотрено 45 минут. Это время отводится на то, чтобы специалист, осуществляющий прием, внимательно просмотрел ваши документы и внес каждую букву из них в соответствующую компьютерную программу. Отвлекая и поторапливая специалиста, вы рискуете получить ошибки в заявлении о регистрации, в расписках. Кроме того, если специалисту не придется отвлекаться на разговоры, он примет документы гораздо быстрее. 6. Читайте информационные стенды! Воспользовавшись «немой справкой», вы получите всю необходимую информацию: какие документы необходимы для регистрации, где их можно получить, как заполнить декларацию и пр. 7. Не пользуйтесь консультациями случайных людей! В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Интернет-сайт, где можно получить достоверную информацию. Адрес сайта: www.to27.rosreestr.ru 8. Помните о договоре. Совершая сделку с недвижимостью, некоторые полагают, что договор составляется и заключается в Управлении Росреестра. Это не так. Специалисты Управления принимают готовый пакет документов. Поэтому, если вы решили зарегистрировать куплю- продажу или дарение, договор должен быть у вас на руках. Составить такой договор за плату могут юристы, нотариусы. Кроме того, формы всех видов договоров есть в информационных системах «Консультант» и «Гарант». Заполнить форму вы сможете самостоятельно и совершенно бесплатно. 9. Не откладывайте до пятницы! Поток посетителей Управления складывается неравномерно: в понедельник создаются очереди за получением документов после государственной регистрации и информации о зарегистрированных правах, а в пятницу наблюдается большое количество заявителей, желающих сдать документы на государственную регистрацию. Как правило, во вторник и среду очередей нет. Если вы хотите сэкономить время, то лучше всего запланировать свой визит на середину недели. источник - сайт Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии | |
