Главная » 2010 » Декабрь » 14 » Запущен сервис Яндекс. Недвижимость
23:52 Запущен сервис Яндекс. Недвижимость | |
 Сегодня Яндекс запустил сервис для поиска жилья — Яндекс.Недвижимость. Специально для него были придуманы алгоритмы, которые определяют качество объявлений — то есть, можно ли им доверять. Объявления, которые могут вводить пользователей в заблуждение, с сервиса убираются.Алгоритмы Яндекс.Недвижимости (http://realty.yandex.ru/) учитывают множество факторов. В том числе: Актуальность объявления По статистике, квартира продается и сдаётся через вполне определённый срок после подачи объявления. Алгоритм Яндекс.Недвижимости умеет вычислять эти сроки, в том числе, учитывая обновления объявления. Устаревающие предложения убираются из результатов поиска. Соответствие цены расположению Цена квартиры зависит от её местоположения в городе — какие-то районы дороже, какие-то дешевле. Яндекс группирует предложения по местоположению, исходя из географии городов. При этом учитывается, например, в каком административном округе находится квартира, в центре или на окраине. Для каждой такой группы вычисляется средний разброс цен за квартиры разной площади — отдельно для продажи, отдельно для аренды. Если цена в объявлении меньше минимальной границы этого промежутка, скорее всего, данные в нём не соответствуют действительности. Например, очень дешевая однокомнатная квартира может на самом деле оказаться комнатой в коммуналке. Также отсеиваются объявления с опечатками, например, со стоимостью аренды в несколько миллиардов рублей. Группировка дубликатов Чтобы повысить вероятность звонка от потенциального клиента, агенты по недвижимости часто размещают на сайте не одно, а несколько объявлений. Например, указывают разные этажи или немного разные цены. Предлагать одну и ту же жилплощадь могут и несколько агентов сразу. Найти одинаковые объявления легко по их параметрам — адрес дома, этаж и площадь квартиры. Такие объявления Яндекс объединяет в одно. В результате Яндекс.Недвижимость отсеивает до 30% объявлений. Зато вы можете быть уверены, что большинству оставшихся предложений можно верить. Фильтрацией некачественных предложений работа над объявлениями не ограничивается. Например, используются на Яндекс.Недвижимости данные сервиса Яндекс.Карты. В объявления, в которых не хватает географических данных, Яндекс их добавляет. Например, район города, ж/д станцию (если недвижимость за городом). Когда пользователь выбирает нужные ему параметры на Яндекс.Недвижимости, сервис показывает все объявления, которые им соответствуют, и ранжирует их. Ранжирование основывается на многих факторах. Например, в списке предложений аренды выше окажутся более свежие объявления с полными описаниями и небольшой ценой (но не самой маленькой — люди чаще ищут квартиры средней стоимости). Также учитывается, например, этаж, на котором квартира расположена (обычно все хотят не на первом и не последнем этаже) и расстояние до метро (лучше поближе). Формула ранжирования результатов поиска Яндекс.Недвижимости создаётся с помощью машинного обучения. Добро пожаловать в Яндекс.Недвижимость http://realty.yandex.ru/ | |
